1級 · 読解 · 第7回
都市の高密度化という再生
この回の内容
1級 · 読解 · 第7回
「郊外化が常識だった → 逆転 → 密度の算術 → だが必要条件にすぎない → 設計と結びついて初めて実る」の運びです。
密度の利点は「一人当たり」で見たとき
Dense cities … are paragons of efficiency once one reckons per capita rather than in the aggregate（総量ではなく一人当たりで数えれば効率の模範）。
壁を共有し積み重なる住戸は暖房・インフラ・道路の要求が小さい。
近接が距離を圧縮し、それが agglomeration（集積）として革新を生む。
密度を倍にすると生産性が上がり一人当たり炭素は下がる、という実証も挙がります。
誘惑的な誤謬への警告
Such enthusiasm, however, courts a seductive fallacy.（この熱狂は誘惑的な誤謬を招く）。
交通も公共空間もない塔に人を詰め込めば、得られるのは serendipity ではなく congestion and resentment。
密度の配当は density is married to design（密度が設計と結ばれたとき）にのみ実現します。
結論は To mistake the vessel for the elixir is to guarantee disappointment.（器を霊薬と取り違えれば失望は確実）。
つまずきやすい所
○ 必要条件にすぎず、設計と結びついて初めて実る
✗ 密度が高ければ自動的に生産性と環境性能が上がる
necessary but hardly sufficient。
○ skyline を偶像化する論者ではなく、条件を理解する論者を評価
✗ 筆者は高層化そのものを称賛している
not those who fetishise the skyline。
○ 一人当たりで数えたときに現れる
✗ 密度の利点は総量で測って明らかだ
per capita rather than in the aggregate。
利点の測り方（一人当たり）と条件つきの結論。称賛と留保の両方を取ります。